1976〜1986年築, 専有面積31.52㎡〜51.52㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+6.7%
三鷹市
67.6万円/㎡
前年比+17.6%
ベルハイム三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩12分
1981年築 / 8階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
3,158万円
76.1万円/㎡
1,704
2,673
3,642
4,611
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,673万円〜3,642万円
64.4万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルハイム三鷹
2,580万円（62.1万円/㎡）/ 7階 / 41.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 62.1万円 | 7階 | 41.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,180万円 | 58.3万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 59.7万円 | 7階 | 41.52㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/08 | 2,190万円 | 58.6万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 61.3万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 61.3万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 62.9万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,350万円 | 62.9万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,450万円 | 65.5万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/27 | 2,450万円 | 65.5万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/02/05 | 2,490万円 | 66.6万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/02/05 | 2,600万円 | 69.6万円 | 5階 | 37.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/09/11 | 840万円 | 44.7万円 | 1階 | 18.78㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/19 | 890万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.84㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/12 | 890万円 | 52.9万円 | 1階 | 16.84㎡ | - | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/19 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,080万円 | 66.2万円 | 31.41㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ミタカサンライズマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,998万円 | 60.4万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/15 | 三鷹グランドハイツ 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 2,790万円 | 55.0万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 70.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/25 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 3,399万円 | 76.3万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/05 | カルム双葉 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、三鷹市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は三鷹市の平均と比較して8.1%割安です。